Das Ziel
Ein Hotel, das übers Jahr so viel Energie erzeugt, wie es verbraucht.
Netto-Null scheitert selten an der Hardware. Es scheitert daran, dass Erzeugung, Speicher, Anlage und Belegung jeweils für sich optimiert werden — das Gebäude kauft zur falschen Stunde ein und verschenkt zu einer anderen die eigene Produktion. Was fehlt, ist Koordination, und Koordination ist ein Softwareproblem.
Die Plattform
Jedes kleine Objekt ist ein Unikat. Genau deshalb braucht es eine Plattform.
Eine Pension mit zehn Einheiten hat dasselbe Koordinationsproblem wie ein Hotel mit dreihundert Zimmern — und kein Budget für die Ingenieurarbeit, die es löst. Pan Ciepełko trägt diese Variabilität in der Konfiguration statt im Code, sodass ein Architekt oder ein Investor ein geplantes, bepreistes und umsetzbares Energiesystem für ein kleines Gebäude bekommt — und das zweite einen Bruchteil des ersten kostet.
- 01
Lesen
Ein Architekt oder ein Investor lädt die Pläne hoch. Die Zeichnungen werden automatisch gelesen, das Gebäude wird zum Modell, und Sensoren, Zähler und Steuerungen werden dort platziert, wo das Gebäude sie braucht.
- 02
Planen
Quellen, Kreise, Puffer und Regelung, ausgelegt für dieses Gebäude und kein anderes. Nichts ist eine Vorlage — das Modell sind diese Räume, diese Steigleitungen, diese Anlage.
- 03
Konfigurieren
Die Steuerungssoftware entsteht aus demselben Modell — seinen Kreisen, seinem Puffer, seinen Räumen. Kein generischer Regler mit ausgefüllten Parametern, sondern Logik, die zur Anlage passt, die dort tatsächlich stehen wird.
- 04
Simulieren
Bevor etwas bestellt wird, laufen Planung und Software gegen die reale Vergangenheit — vergangene Stundenpreise, vergangenes Wetter, die vorgesehenen Geräte und genau die Logik, die das Gebäude führen wird. Die Amortisationszahl im Angebot stammt aus einer Simulation, nicht aus einer Tabellenannahme.
- 05
Übergeben
Elektro- und Hydraulikpläne kommen aus demselben Modell — Schemata, Kabel- und Rohrtrassen, Verteilerlayouts, eine Stückliste. Architekt oder Investor geben sie den Installateuren zur Prüfung und Freigabe, und die Gewerke kalkulieren aus einem Dokument statt aus einem Gespräch.
Und dann führt sie das Gebäude
Quellen
Module, Wind, Wärmepumpen, Speicher und Netzanschluss sind keine getrennten Anlagen mehr. Zähler, Wechselrichter und Anlagensteuerungen beliebiger Hersteller speisen ein Modell dessen, was das Gebäude erzeugt, vorhält und bezieht.
Prognose
Das Wetter von morgen, die Stundenpreise von morgen und die Anreisen von morgen. Das Buchungssystem weiß bereits, welche Zimmer belegt sein werden — die Anlage sollte es auch wissen.
Verschieben
Heizen, kühlen und laden, wenn Energie günstig oder selbst erzeugt ist; abwarten, wenn nicht. Die Gebäudemasse selbst übernimmt das Speichern, sodass der Gast die Entscheidung nie spürt.
Bilanzieren
Erzeugung, Verbrauch und Kosten je System und Periode — die Zahlen für das Reporting des Eigentümers, für die Amortisationsrechnung und für den Abstand, der bis Netto-Null noch bleibt.
Bis auf den Heizkreis
Ein Hotel ist keine einzelne thermische Zone. Es sind Dutzende Kreise und ein Schichtspeicher.
Die Software bildet die Hydraulik ab, die das Gebäude tatsächlich hat, und handelt auf dieser Ebene — welcher Kreis Durchfluss bekommt und mit welcher Temperatur, welche Schicht des Puffers geladen wird und wann.
- Mischkreise und ihre Heizkurven
- Ventil- und Pumpensollwerte je Kreis
- Pufferladung, Schicht für Schicht
- Warmwasserkreis und Zirkulationszeiten
- Vorlauftemperatur der Wärmepumpe
- Einsatz von Batterie und Wechselrichtern
Genau dort liegt der Spielraum. Eine Wärmepumpe holt ihre Effizienz aus niedrigen Vorlauftemperaturen; ein Puffer behält seine nutzbare Kapazität nur, solange er geschichtet bleibt statt durchmischt. Beides ist verschenkt, sobald die Regelung das Gebäude als Ganzes behandelt.
Für wen
Hotelinvestoren und Architekten — und die kleinen Objekte, die sie bauen.
Kleine Hotels, Pensionen und Apartments in Polen und Mitteleuropa. Neubau oder bestehende Anlage, Geräte von einem Dutzend Herstellern, oft mit bereits festgelegten Modulen oder einer Wärmepumpe. Die Plattform ist dafür gebaut, mit dem zu arbeiten, was das Projekt schon hat.
Ausgewählte Projekte